Mieszkanie Inwestycyjne w centrum Torunia – SPRZEDANE. Zapraszamy do innych gotowców.

Mieszkanie  inwestycyjne w centrum Torunia. Mieszkanie składa się z siedmiu pokoi, dwóch łazienek i aneksu kuchennego o łącznej powierzchni 88 m2. Oferta najmu skierowane jest do najemców którzy są w grupie młodych osób pracujących oraz do studentów.

Wartość inwestycji: 470 000 zł

rzut-mieszkania

Prezentowana Nieruchomość bardzo dobrze pokrywa się z oczekiwaniami najemców.

0 tys. zł
wartość inwestycji
0 m2
powierzchnia
0
pokoi
0
łazienki
0 tys. zł
wartość inwestycji
0 m2
powierzchnia
0
pokoi
0
łazienki
0
piętro
0
kondygnacje

Rentowność inwestycji

Zwrot z inwestycji w ciągu 10 lat

ROI (Stopa zwrotu)

10,4%

bez zarządzania

Zysk: 47 210,86 zł

ROI (Stopa zwrotu)

8,02%

z zarządzaniem

Zysk: 37 685,26 zł

Miesięczne przychody

Ilość pokoi 7
Cena za pokój 700 zł

Przychód

4 900 zł

Miesięczne koszty utrzymania mieszkania

Czynsz 528,64 zł
Prąd 100 zł
Gaz 200 zł
Woda 100 zł
Internet 33 zł
Koszty zarządzania 980 zł

Suma kosztów

1 941,64 zł

Podsumowanie inwestycji

Mieszkanie przygotowane pod klucz, sprzedawane wraz z wyposażeniem – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

Podsumowanie bez zarządzania

  • 58 800 zł

    przychód roczny

  • 11 539,68 zł

    koszty roczne

  • 0 zł

    koszty zarządzania

  • 47 210,86 zł

    zysk roczny

  • 10,4%

    roczne oprocentowanie

Podsumowanie z zarządzaniem

  • 58 800 zł

    przychód roczny

  • 11 539,68 zł

    koszty roczne

  • 11 760 zł

    koszty zarządzania

  • 37 685,26 zł

    zysk roczny

  • 8,02%

    roczne oprocentowanie

Dodatkowe informacje

Nieruchomość wyróżnia się na rynku spośród wszystkich mieszkań, zastosowanymi innowacyjnymi rozwiązaniami technicznymi oraz doborem materiałów wykończeniowych oraz wyposażenia.

Sterowanie ogrzewaniem za pomocą komputera

Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny i oszczędny system ogrzewania podłogowego, sterowany automatycznie. W każdym pokoju jest możliwość indywidualnego ustalenia temperatury, która będzie stale utrzymywana przez komputer sterujący.

Inteligenta Klamka

Każdy pokój został wyposażony w inteligentną klamkę, otwarcie okna powoduje reakcję komputera sterującego, który wyłączy ogrzewanie w danym pokoju. Zastosowane rozwiązanie znacznie wpływa na ograniczenie kosztów związanych z ogrzewaniem.

Podłogi

Na podłogach zastosowane zostały panele przeznaczone do lokali użyteczności publicznej, zapewniające wysoką trwałość.

Oświetlenie LED w całym mieszkaniu

Dzięki zastosowaniu oświetlenia LED nieruchomość nie generuje wysokich rachunków za prąd.

Urządzenia ograniczające zużycie wody

W łazienkach zastosowano baterie o standardzie hotelowym, które ograniczają zużycie wody, poprzez wbudowane ograniczenie czasowe dla korzystającego.

1-pokj
2-pokj
3-pokj
4-pokj
6-pokj
5-pokj