Piękne 11 pokojowe mieszkanie o powierzchni 119m2 w Gdańskim Wrzeszczu, w bardzo dobrej lokalizacji, w okolicy Stary Maneż i Galeria Bałtycka.
Gotowiec pracuje od Marca 2018 roku od tego czasu wszystkie pokoje są w pełni gotowe. Mieszkanie z pełnym i zupełnie nowym wyposażeniem AGD, jasne, ciche, z pięknym widokiem. Wyposażenie AGD oraz meble w cenie mieszkania!
Cena: 929 000 zł
![](https://supergotowce.pl/wp-content/uploads/2018/06/gdansk-wrzeszcz-logo.png)
Rentowność inwestycji
Zwrot z inwestycji w ciągu 10 lat
ROI (Stopa zwrotu)
10,82%
bez zarządzania
Zysk netto: 100 484,84 zł
ROI (Stopa zwrotu)
9,26%
z zarządzaniem
Zysk netto: 86 050,64 zł
Miesięczne przychody
Ilość pokoi | 11 |
Cena za pokój | 900 zł |
Przychód |
9 900 zł |
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania
Czynsz | 598 zł |
Prąd | 200 zł |
Gaz | 500 zł |
Woda | w czynszu |
Internet | 80 zł |
Koszty zarządzania | 1 485 zł |
Suma kosztów |
2 863 zł |
Podsumowanie inwestycji
Mieszkanie przygotowane pod klucz, sprzedawane wraz z wyposażeniem – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
Podsumowanie bez zarządzania
-
118 800 zł
przychód roczny
-
16 536 zł
koszty roczne
-
0 zł
koszty zarządzania
-
102 264 zł
zysk roczny
-
10,82%
roczne oprocentowanie
Podsumowanie z zarządzaniem
-
118 800 zł
przychód roczny
-
16 536 zł
koszty roczne
-
17 820 zł
koszty zarządzania
-
84 444 zł
zysk roczny
-
9,26%
roczne oprocentowanie
![](https://supergotowce.pl/wp-content/uploads/2018/06/gdansk-wrzeszcz-logo.png)
Dodatkowe informacje
Mieszkanie wyposażone we wszystkie rzeczy potrzebne do wynajmu tj. odkurzacz, deska do prasowania, mop, sztućce, podstawowa zastawa, zestaw garnków, kosz na śmieci, obrazy, zasłony itp.
Opis mieszkania
W mieszkaniu został wykonany generalny remont z podziałem na 11 pokoi jednoosobowych, dwie kuchnie – bardzo funkcjonalne, wszystkie sprzęty AGD (piekarnik, płyta elektryczna, lodówka, okap, mikrofalówka, zmywarka) nowe najwyższej, jakości, na gwarancji.
Mieszkanie posiada trzy niezależne łazienki wraz z WC (każda ok. 2,5m2) jasna i wygodna, z wc, prysznicem, umywalką, wysokiej jakości armaturą i dużym lustrem. Dodatkowo osobna pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę. W całym mieszkaniu na podłodze gres.
Wymieniono całkowicie instalację elektryczną (podniesiono moc przyłączeniową instalacji trójfazowej do 20kW). Został zainstalowany nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Visessmann z dodatkowym zbiornikiem na wodę, celem zwiększenia bezpieczeństwa i komfortu najemców.
Lokalizacja
- spokojna i bezpieczna okolica,
- w niedalekiej odległości dwie uczelnie Politechnika Gdańska i Uniwersytet Gdański doskonała komunikacja, przystanki autobusowe i tramwajowe,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Galeria Bałtycka, sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, puby, kluby fitness, basen, siłownia, boiska, siłownie plenerowe).
Galeria
Pokój 1
Pokój 2
Pokój 3
Pokój 4
Pokój 5
Pokój 6
Pokój 7
Pokój 8
Pokój 9
Pokój 10
Pokój 11
Kuchnia 1
Kuchnia 2
Łazienka 1
Łazienka 2
Łazienka 3
![](https://supergotowce.pl/wp-content/uploads/2018/06/gdansk-wrzeszcz-logo.png)