Komfortowe i przytulne mieszkanie położone w Poznaniu, na osiedlu Kopernika, o powierzchni 53,6 m2
Mieszkanie Znajduję się na 6 piętrze, 11 piętrowego bloku!
Cena zakupu: 418 000 zł
Mieszkanie w spokojnej i bezpiecznej lokalizacji – w pobliżu przystanek os. Kopernika, skąd dojedziemy autobusem bezpośrednio na Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Przyrodniczy
W pobliżu – pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Tesco, Piotr i Paweł, Odido, Społem)
Rentowność inwestycji
Zwrot z inwestycji w ciągu 10 lat
ROI (Stopa zwrotu)
10,10%
bez zarządzania
Zysk netto: 42 505 zł
ROI (Stopa zwrotu)
7,79%
z zarządzaniem
Gwarancja zysku przez 5 lat
Zysk netto: 32 785 zł
Miesięczne przychody
| Ilość pokoi | 5 |
| Cena za pokój | 860 zł |
Przychód |
4 300 zł |
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania
| Czynsz | 580 zł |
| Prąd | 130 zł |
| Gaz (w tym ogrzewanie jeśli gazowe) | 0 zł |
| Woda | 0 zł |
| Internet | 40 zł |
| Koszty zarządzania | 1 000 zł |
Suma kosztów |
1 750 zł |
Podsumowanie inwestycji
Mieszkanie przygotowane pod klucz, sprzedawane wraz z wyposażeniem – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
Podsumowanie bez zarządzania
-
51 600 zł
przychód roczny
-
9 000 zł
koszty roczne
-
0 zł
koszty zarządzania
-
42 600 zł
zysk roczny
-
10,10%
roczne oprocentowanie
Podsumowanie z zarządzaniem
-
51 600 zł
przychód roczny
-
9 000 zł
koszty roczne
-
12 000 zł
koszty zarządzania
-
30 600 zł
zysk roczny
-
7,79%
roczne oprocentowanie
Dodatkowe informacje
Nowoczesne umeblowanie pokoi. Wyższy standard mieszkania. Wszystkie sprzęty na gwarancji.
Opis mieszkania
Mieszkanie zostało wyposażone we wszystkie potrzebne do wynajmu meble, AGD (lodówka, pralka, piekarnik, płyta elektryczna, czajnik, żelazko) i akcesoria (suszarka na naczynia, garnki, sztućce, talerze, miski, kubki, szklanki, deski, ręczniki, kosze, szczotki, mop, zmiotka).
W pokojach na podłodze – panele, w przedpokoju z kuchnią – gres, w łazience i wc – glazura łazienkowa.
Umeblowanie pokoi: szafa, tapczan z pojemnikiem na pościel, biurko, krzesło, komoda/regał, stolik (w 3 pokojach), półka na ścianie.
Dodatkowo: karnisz, zasłony, kosz, lampka na biurko, pudełko, kwiat, wazon, latarenki, obraz na ścianie i obraz stojący, dywanik, poduszki.
Łazienka z prysznicem i toaletą. Dodatkowo osobna toaleta.
Lokalizacja
- Poznań, os. Kopernika
- bardzo dobra komunikacja,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
