Stawiamy budynek mieszkalny z przeznaczeniem na wynajem przy jednej z placówek Uniwersytetu Medycznego. Naszym celem jest dostarczenie dla klienta instytucjonalnego gotowego przedsiębiorstwa generującego określone przepływy finansowe rocznie.
Mini akademik Chill Inn
Rozpoczęliśmy budowę akademika w Łodzi, 152 pokoje dla przyszłych studentów. Od 15 maja 2021 roku, ruszamy z pierwszymi rezerwacjami pokoi.
Zapraszamy do rezerwacji od 15 maja 2021 r.
Drodzy studenci, od 1 września 2021 r. otwieramy dla Was możliwość pobytu w pokojach jednoosobowych i dwuosobowych w Mini akademiku Chill Inn.
- days
- hours
- minutes
- seconds
Dziennik budowy
Stan budowy na dzień 7 grudnia 2020 roku.
Nie zwalniamy tempa, Miniakademik pnie się w górę.
Nie zwalniamy tempa, Miniakademik pnie się w górę.
Stan budowy na dzień 30 listopada 2020 roku.
Opis nieruchomości
Szczegóły inwestycji:
Nieruchomość położona w Łodzi w dzielnicy Stare Polesie przy ul. 6 Sierpnia 72, stanowiąca działkę gruntu o powierzchni 1366 m2. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Decyzją z dnia 25.05.2017 r. ustalono warunki zabudowy tej nieruchomości, tj. budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami na parterze oraz przebudowa zjazdu z drogi publicznej.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 31,5m szerokości i ok. 43,4m długości, i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na działce znajdują się zabudowania mieszkalne i gospodarcze w złym stanie technicznym, przeznaczone do rozbiórki.
Instalacje:
wody, p.poż., kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, ciepłownicza (c.o. i c.w.u.), elektroenergetyczna (zasilania, oświetlenia, odgromowa i inne jakie się okażą niezbędne) – w garażu podziemnym instalacja wentylacji wywiewnej i hydrantowa p.poż.
Przykładowa koncepcja budynku:
Budynek w części frontowej pięciokondygnacyjny (parter + cztery piętra), jedno centralne skrzydło w głąb działki – centralna oficyna o trzech kondygnacjach nadziemnych zaczynających się od I piętra, na parterze utwardzenie z miejscami postojowymi.
W części frontowej w parterze 4 lokale usługowe (usługi podstawowe – sklep, fryzjer itp.) . Maksymalna wysokość elewacji frontowej budynku od poziomu chodnika przed wejściem ok. 19 m.
Parametry inwestycji:
Forma prawna:
Spółka Komandytowa
Sposób inwestycji:
Objęcie Wkładów w Roli komandytariusza
Dodatkowe informacje
Mieszkania o strukturze:
- 45 mieszkań o pow. 52 m2
- po 3 osoby = 135 osób
- pow. użytkowa 2340 m2
Dane charakterystyczne projektowanej zabudowy:
- Pow. działki 1 366 m2
- Pow. użytkowa budynku ok. 4 000 m2
- Kubatura budynku ok. 14 700 m3
- Pow. zabudowy ok. 990 m2 72 – 73% terenu działki
- Pow. utwardzona ok. 300 m2 22 – 24% terenu działki
- Pow. zielona ok. 90 m2 6 – 3% terenu działki
- Intensywność zabudowy ok. 2 – 3
PARTER:
- Część frontowa: 3 lokale usługowe o pow. ok. 3 x 84 m2 = 252 m2;
- w lokalach: W.C. + pomieszczenie socjalne (umywalka, zlew);
- teren w głębi działki: otwarty, utwardzony, z miejscami postojowymi.
PIĘTRA:
- część frontowa kondygnacje I, II, III, IV – lokale mieszkalne
- teren w głębi działki kondygnacje II, III, IV oficyna centralna – lokale mieszkalne
„Najwyższe zyski ukryte są w odrapanych murach.”
DOŁĄCZ DO PROJEKTU
I ZARABIAJ JAK DEWELOPER
