Mieszkanie Inwestycyjne – Targówek, Warszawa – SPRZEDANE. Zapraszamy do innych gotowców.

Serdecznie zapraszam do zakupu mieszkania 5 pokojowego wraz z aneksem kuchennym oraz 2 łazienkami.

Mieszkanie po gruntownym i kompleksowym remoncie zlokalizowane w Warszawie – Targówek na 4 piętrze w 4 piętrowym zadbanym bloku.

Wartość inwestycji: 470 000 zł

Wyposażenie oraz rozkład pokoi, łazienek i kuchni zapewni komfort mieszkania 5 najemcom.

Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu (włącznie z wyposażeniem kuchni jak naczynia i sztućce).

0 tys. zł
wartość inwestycji
0 ,01 m2
powierzchnia
0
pokoi
0
toalety
0
piętro
0
kondygnacje
0 tys. zł
wartość inwestycji
0 m2
powierzchnia
0
pokoi
0
łazienki
0
piętro
0
kondygnacje

Rentowność inwestycji

Zwrot z inwestycji w ciągu 10 lat

ROI (Stopa zwrotu)

10%

bez zarządzania

Zysk: 47 000,81 zł

ROI (Stopa zwrotu)

8,01%

z zarządzaniem

Zarządzanie z gwarancją zysku przez 5 lat

Zysk: 37 669,61 zł

Miesięczne przychody

Ilość pokoi 5
Cena za pokój 960 zł

Przychód

4 800 zł

Miesięczne koszty utrzymania mieszkania

Czynsz 390 zł
Prąd 150 zł
Gaz
Woda 293,25 zł
Internet 50 zł
Koszty zarządzania 960 zł

Suma kosztów

1 843,25 zł

Podsumowanie inwestycji

Mieszkanie przygotowane pod klucz, sprzedawane wraz z wyposażeniem – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

Podsumowanie bez zarządzania

  • 57 600 zł

    przychód roczny

  • 10 599 zł

    koszty roczne

  • 0 zł

    koszty zarządzania

  • 47 001 zł

    zysk roczny

  • 10%

    roczne oprocentowanie

Podsumowanie z zarządzaniem

Zarządzanie z gwarancją zysku przez 5 lat

  • 57 600 zł

    przychód roczny

  • 10 599 zł

    koszty roczne

  • 11 520 zł

    koszty zarządzania

  • 35 481 zł

    zysk roczny

  • 8,01%

    roczne oprocentowanie

Dodatkowe informacje

W 2022 roku mieszkanie będzie skomunikowane z II linią metra.

Opis mieszkania

W mieszkaniu: wymieniona została elektryka, hydraulika, wentylacja, położono nowe tynki, gładzie, zabudowy karton gips, nowe parapety oraz podłogi (w pokojach panele, w przedpokoju i łazienkach gres 60×60). zamykane pokoje, meble, duża lodówka, wygodne łóżka i materace, rolety nieprzepuszczające.

Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz wspólna rowerowania.

Grunty uregulowane. Księga Wieczysta – jest pełna własność bez obciążeń

Każdy pokój zawiera

  • Wygodne łóżko z materacem o grubości 16cm
  • Szafę z wieszakami i półkami
  • Biurko oraz krzesło
  • Oświetlenie górne, lampka jak i rolety nieprzepuszczające światła zapewniające komfort snu

Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu (włącznie z wyposażeniem kuchni jak naczynia i sztućce). Wyposażenie oraz rozkład pokoi, łazienek i kuchni zapewni komfort mieszkania 5 najemcom.

Lokalizacja

  • 50 m – Przystanki
  • 500 m – Park
  • 700 m – Uczelnia im. Marii Skłodowskiej-Curie
  • 800 m – Do stacji Metra Kondratowicza (2022 r.)
  • 1 500 m – Factory Annopol

Komunikacja miejska

  • 10-15 min – Atrium Targówek , Castorama, Leroy Merlin, IKEA, M1
  • 20 min – Metro Dworzec Gdański lub Marymont
  • 30 min – Centrum (PKiN)
img_1386

Kontakt

Interesuje Cię inwestycja? Skontaktuj się z nami

Mieszkanie Inwestycyjne – Targówek, Warszawa – SPRZEDANE. Zapraszamy do innych gotowców.




[recaptcha theme:dark]

Wojciech Orzechowski

wojciechorzechowski.pl
info@wiwn.pl

Tomasz Boćkowski

504-945-124
tomasz@wiwn.pl