Mieszkanie Inwestycyjne – Gdańsk, Wrzeszcz – SPRZEDANE. Zapraszamy do innych gotowców.

Piękne 11 pokojowe mieszkanie o powierzchni 119m2 w Gdańskim Wrzeszczu, w bardzo dobrej lokalizacji, w okolicy Stary Maneż i Galeria Bałtycka.

Gotowiec pracuje od Marca 2018 roku od tego czasu wszystkie pokoje są w pełni gotowe. Mieszkanie z pełnym i zupełnie nowym wyposażeniem AGD, jasne, ciche, z pięknym widokiem. Wyposażenie AGD oraz meble w cenie mieszkania!

Cena: 929 000 zł

0 m2
powierzchnia
0
pokoi
0
łazienki
0
kuchnie
0
piętro
0
kondygnacje
0 tys. zł
wartość inwestycji
0 m2
powierzchnia
0
pokoi
0
łazienki
0
piętro
0
kondygnacje
rozklad-gdansk-wrzeszcz

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy w Gdańsku Wrzeszczu.

l3-2
pralnia

Rentowność inwestycji

Zwrot z inwestycji w ciągu 10 lat

ROI (Stopa zwrotu)

10,82%

bez zarządzania

Zysk netto: 100 484,84 zł

ROI (Stopa zwrotu)

9,26%

z zarządzaniem

Zysk netto: 86 050,64 zł

Miesięczne przychody

Ilość pokoi 11
Cena za pokój 900 zł

Przychód

9 900 zł

Miesięczne koszty utrzymania mieszkania

Czynsz 598 zł
Prąd 200 zł
Gaz 500 zł
Woda w czynszu
Internet 80 zł
Koszty zarządzania 1 485 zł

Suma kosztów

2 863 zł

Podsumowanie inwestycji

Mieszkanie przygotowane pod klucz, sprzedawane wraz z wyposażeniem – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

Podsumowanie bez zarządzania

  • 118 800 zł

    przychód roczny

  • 16 536 zł

    koszty roczne

  • 0 zł

    koszty zarządzania

  • 102 264 zł

    zysk roczny

  • 10,82%

    roczne oprocentowanie

Podsumowanie z zarządzaniem

  • 118 800 zł

    przychód roczny

  • 16 536 zł

    koszty roczne

  • 17 820 zł

    koszty zarządzania

  • 84 444 zł

    zysk roczny

  • 9,26%

    roczne oprocentowanie

Dodatkowe informacje

Mieszkanie wyposażone we wszystkie rzeczy potrzebne do wynajmu tj. odkurzacz, deska do prasowania, mop, sztućce, podstawowa zastawa, zestaw garnków, kosz na śmieci, obrazy, zasłony itp.

Opis mieszkania

W mieszkaniu został wykonany generalny remont z podziałem na 11 pokoi jednoosobowych, dwie kuchnie – bardzo funkcjonalne, wszystkie sprzęty AGD (piekarnik, płyta elektryczna, lodówka, okap, mikrofalówka, zmywarka) nowe najwyższej, jakości, na gwarancji.

Mieszkanie posiada trzy niezależne łazienki wraz z WC (każda ok. 2,5m2) jasna i wygodna, z wc, prysznicem, umywalką, wysokiej jakości armaturą i dużym lustrem. Dodatkowo osobna pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę. W całym mieszkaniu na podłodze gres.

Wymieniono całkowicie instalację elektryczną (podniesiono moc przyłączeniową instalacji trójfazowej do 20kW). Został zainstalowany nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Visessmann z dodatkowym zbiornikiem na wodę, celem zwiększenia bezpieczeństwa i komfortu najemców.

Lokalizacja

  • spokojna i bezpieczna okolica,
  • w niedalekiej odległości dwie uczelnie Politechnika Gdańska i Uniwersytet Gdański doskonała komunikacja, przystanki autobusowe i tramwajowe,
  • pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Galeria Bałtycka, sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, puby, kluby fitness, basen, siłownia, boiska, siłownie plenerowe).
p1-4
p1-1
k2-1
l3-1

Galeria

Pokój 1

Pokój 2

Pokój 3

Pokój 4

Pokój 5

Pokój 6

Pokój 7

Pokój 8

Pokój 9

Pokój 10

Pokój 11

Kuchnia 1

Kuchnia 2

Łazienka 1

Łazienka 2

Łazienka 3

Kontakt

Interesuje Cię inwestycja? Skontaktuj się z nami

Mieszkanie Inwestycyjne – Gdańsk, Wrzeszcz – SPRZEDANE. Zapraszamy do innych gotowców.




[recaptcha theme:dark]

Wojciech Orzechowski

wojciechorzechowski.pl
info@wiwn.pl

Tomasz Boćkowski

504-945-124
tomasz@wiwn.pl