koszalin-centrum-icon

Nowoczesne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,6 m2 w ścisłym centrum Koszalina, 300 metrów od rynku staromiejskiego, wraz z bezpłatnym parkingiem.

Mieszkanie, wyposażenie w AGD oraz meble, wszystko w cenie mieszkania!

Cena zakupu: 299 000 zł

0 ,6 m2
powierzchnia
0
pokoje
0
łazienka
0
kuchnia
0
piętro
0
kondygnacje
0 tys. zł
wartość inwestycji
0 m2
powierzchnia
0
pokoi
0
łazienki
0
piętro
0
kondygnacje
5_nowoczesne-4-pokoje-gotowiec-inwestycyjny-roi-10_xlarge

Mieszkanie przeszło generalny remont. Wymienione zostały wszelkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowe ogrzewanie gazowe).

Rentowność inwestycji

Zwrot z inwestycji w ciągu 10 lat

ROI (Stopa zwrotu)

10,23%

bez zarządzania

Zysk netto: 30 573,92 zł

ROI (Stopa zwrotu)

9,09%

z zarządzaniem

Zysk netto: 27 171,92 zł

Miesięczne przychody

Ilość pokoi 4
Cena za pokój 690 zł

Przychód

2 760 zł

Miesięczne koszty utrzymania mieszkania

Podsumowanie inwestycji

Mieszkanie przygotowane pod klucz, sprzedawane wraz z wyposażeniem – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

Podsumowanie bez zarządzania

  • 33 120 zł

    przychód roczny

  • 2 388 zł

    koszty roczne

  • 0 zł

    koszty zarządzania

  • 30 732 zł

    zysk roczny

  • 10,23%

    roczne oprocentowanie

Podsumowanie z zarządzaniem

  • 33 120 zł

    przychód roczny

  • 2 388 zł

    koszty roczne

  • 4 200 zł

    koszty zarządzania

  • 26 532 zł

    zysk roczny

  • 9,09%

    roczne oprocentowanie

Dodatkowe informacje

W mieszkaniu zastosowano oświetlenie LED redukujące koszty zużycia energii elektrycznej.

Opis mieszkania

Mieszkanie przeszło generalny remont, wraz z wymianą wszelkich instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowe ogrzewanie gazowe).

Układ pomieszczeń został zmieniony przez architekta, tak by nadać idealną funkcjonalność dla najmu długoterminowego.

Mieszkanie składa się z części jadalnej wraz z otwartą kuchnią. Posiada przestronną łazienkę oraz 4 niezależne pokoje. Każdy z nich został wyposażony w wygodną 2-osobową kanapę, biurko, fotel, stolik kawowy, półki i obrazy naścienne, regały na książki oraz szafę na ubrania.

Kamienica w 2004 roku przeszła generalny remont. Budynek został docieplony, dach zmodernizowany, wymienione zostały okna na PCV, wyremontowana klatka schodowa.

Lokalizacja

  • ścisłe centrum miasta,
  • bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe i tramwajowe,
  • pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
5_nowoczesne-4-pokoje-gotowiec-inwestycyjny-roi-10_xlarge
4_nowoczesne-4-pokoje-gotowiec-inwestycyjny-roi-10_xlarge
6_nowoczesne-4-pokoje-gotowiec-inwestycyjny-roi-10_xlarge

Kontakt

Interesuje Cię inwestycja? Skontaktuj się z nami




[recaptcha theme:dark]

Wojciech Orzechowski

wojciechorzechowski.pl
info@wiwn.pl

Tomasz Boćkowski

504-945-124
tomasz@wiwn.pl